1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-20.0%
所沢ハイコーポ
埼玉県所沢市若松町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩19分
1979年築 / 8階建 / 94戸 / SRC造
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2階 / 67.54㎡の場合
相場
1,859万円
27.5万円/㎡
990
1,570
2,149
2,728
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜2,149万円
23.2万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
所沢ハイコーポ
1,790万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,790万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,790万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,790万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,890万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,999万円 | 29.6万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,890万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,990万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,099万円 | 31.1万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 1,990万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,090万円 | 30.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,090万円 | 30.9万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,090万円 | 30.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,190万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小手指ハイツJ棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2024/02/10 | 西武小手指ハイツM棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/17 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,290万円 | 29.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 西武小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/14 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/02 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、所沢市では20%下落しています。